为优化宜昌市旅游服务功能，提升城市形象与旅游接待品质，宜昌市文化和旅游局、市自然资源和规划局拟联合推动“宜昌城市旅游客厅项目”建设。作为该项目的核心先导工程与形象窗口，“宜昌城市旅游客厅项目展示中心”的规划设计方案已编制完成。依据《中华人民共和国城乡规划法》、《湖北省城乡规划条例》等相关规定，现将该展示中心规划设计方案进行批前公示，广泛征求社会各界及公众意见。
一、 项目概况
- 项目名称：宜昌城市旅游客厅项目展示中心。
- 项目位置：位于宜昌市伍家岗区核心区域，东临XX大道，南接XX公园，西望长江，北靠城市主干道，地理区位优越，交通便捷。
- 功能定位：本项目旨在打造集城市形象展示、旅游资讯服务、特色产品体验、项目成果推介、商务洽谈交流于一体的综合性、现代化旅游公共服务平台。它是未来“城市旅游客厅”项目的缩影与先锋，是游客了解宜昌、体验宜昌的第一站。
- 主要技术经济指标：总用地面积约XXXX平方米，总建筑面积约XXXX平方米，其中地上建筑面积约XXXX平方米，地下建筑面积约XXXX平方米。建筑密度XX%，绿地率XX%，容积率XX，规划机动车停车位XX个。
二、 规划设计方案简介
- 设计理念：方案以“山水交响，门户迎宾”为核心设计理念。建筑造型取意于宜昌“三峡门户”的独特地理意象与壮丽的山水画卷，通过流畅的曲线与层叠的体量，模拟山峦起伏、江水蜿蜒的形态，实现建筑与自然环境的有机融合。突出现代、开放、友好的建筑气质，彰显宜昌作为世界旅游名城的包容与活力。
- 空间布局：建筑主体为地上两层、地下一层。一层主要设置综合服务大厅、城市全景沙盘模型区、旅游大数据智慧屏、临时展览区及配套商业服务；二层主要为沉浸式数字体验厅、文旅项目专题展区、多功能报告厅及商务洽谈室；地下一层主要为设备用房、仓储及部分停车位。各功能分区流线清晰，互联互通。
- 景观设计：充分利用临江、近公园的生态优势，打造多层次立体景观。通过入口广场、景观庭院、屋顶花园及观江平台的设计，将室外景观引入室内，形成步移景异的游览体验。植物配置以本地树种为主，突出宜昌地域特色。
- 交通组织：实现人车分流。主要人行入口位于南侧，面向公园，营造舒适宜人的步行环境。机动车出入口分别设在东侧与北侧道路，地下车库出入口位于基地东北角，最大限度减少对城市交通及主体人行流线的干扰。
- 建筑风格与材料：采用现代简约风格。外立面主要运用玻璃幕墙、金属板材及本地石材，体现通透感、现代感与地域性的结合。玻璃幕墙确保室内充足的自然采光，并能将室外江景、山景、园景最大化引入室内视野。
三、 公示目的与意见收集
本次批前公示旨在增强城市规划的公开性、透明性和公众参与度，确保规划设计方案的科学性、合理性与可实施性。公示期间，欢迎广大市民、利害关系人及社会各界人士通过以下方式就该规划设计方案提出宝贵意见和建议：
- 公示时间：202X年X月X日至202X年X月X日，共X个工作日。
- 公示地点：
- 现场公示：项目所在地现场围墙。
- 网络公示：宜昌市自然资源和规划局网站（网址：XXX）、宜昌市文化和旅游局网站（网址：XXX）。
- 意见反馈方式：
- 电子邮件：发送至邮箱 [email protected]。
- 书面信函：邮寄至“宜昌市伍家岗区XX路XX号宜昌市自然资源和规划局XX科室（邮编：443000）”，信封请注明“旅游客厅展示中心规划意见”。
- 联系电话：XXXX-XXXXXXX（市自然资源和规划局），XXXX-XXXXXXX（市文化和旅游局）。
所有反馈意见请务必在公示截止日期前提交，并请注明联系人真实姓名、联系电话及联系地址。我局将对收集到的意见建议进行汇总整理，作为审批决策的重要参考。逾期未反馈视为无意见。
四、 旅游开发项目策划咨询
以此次展示中心建设为契机，宜昌市正全面推进“城市旅游客厅”整体项目的策划与开发。该项目旨在整合全市优质旅游资源，打造一个功能复合、业态丰富、体验独特的城市旅游综合服务枢纽。现诚挚邀请具有雄厚实力、丰富经验和创新理念的旅游策划、投资开发、运营管理企业或机构前来洽谈咨询，共谋发展。
- 咨询内容：涵盖“城市旅游客厅”整体项目的战略定位、业态规划、商业模式、投资运营、市场推广等全链条策划咨询。
- 咨询方式：有意向的单位可于工作时间与宜昌市文化和旅游局产业发展科联系。
- 联系人：X先生/X女士
- 咨询电话：XXXX-XXXXXXX
特此公告。
宜昌市自然资源和规划局
宜昌市文化和旅游局
202X年X月X日
